Immobilie geerbt
Immobilie bei Erbschaft

Jeder hat schon einmal davon gehört, dass der Streit um vererbte Immobilien ganze Familien spaltet und über Jahre zerstritten hat. Je höher die Summe des Erbes, desto höher ist auch das Konfliktpotenzial.

Denn bei einer Erbschaft ist vieles zu berücksichtigen: Nicht nur rechtliche und steuerliche Fragen, sondern vor allem: Was ist die Immobilie wert? Wer kümmert sich um den Verkauf? Gerade bei Erbengemeinschaften möchte keiner der Erben die Verantwortung für eventuelle Fehler übernehmen.

 

 

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Fallstricke einer Erbschaft

Viele Besonderheiten sind bei einer geerbten Immobilie zu berücksichtigen:

  • Gibt es ein Testament oder Erbvertrag?
  • Reichen diese Unterlagen zum Verkauf aus?
  • Muss ich einen Erbschein beantragen?
  • Was ist die Immobilie wert?
  • Wie kann ich einen Miterben ggfs. auszahlen?
  • Muss ich Erbschaftssteuer bezahlen, wenn ja, bin ich finanziell dazu überhaupt in der Lage?
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Ihre Handlungsmöglichkeiten

Folgende Alternativen stehen Ihnen zur Auswahl:

  • Selbstnutzung der Immobilie und Auszahlung eventueller Miterben
  • Vermietung der Immobilie durch die Erbengemeinschaft
  • Verkauf der Immobilie durch die Erbengemeinschaft
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Wir können Ihnen helfen

In folgenden Punkten bieten wir Unterstützung:

  • Aufzeigen möglicher Handlungsalternativen
  • Klärung rechtlicher Voraussetzungen
  • Marktgerechte Bewertung der Immobilie
  • Zeitgleiche Kommunikation mit allen Erben
  • Mediator bei Streitigkeiten
  • Diskrete, neutrale und interessensunabhängige Durchführung eines Verkaufs oder einer Vermietung
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Helmut Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Mülheimer Str. 45
51375 Leverkusen
Tel.: (0214) 8 55 33 - 0
Fax: (0214) 8 55 33 - 10
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