Zur Miete

51375 Leverkusen - Schlebusch

Vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss vom Montanuszentrum in Schlebusch.

920 €
Objektnr.: 66377-8188
 
5 Zimmer
 
1 Garage
Es handelt sich hier um helle und gut erreichbare (barrierearme) Gewerberäume im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Montanuszentrum. Die Räumlichkeiten werden nach vorheriger Absprache vom Vermieter vor Mietbeginn renoviert, mit neuen Bodenbelägen sowie mit neuen Toilettenanlagen ausgestattet. Die Fassade des Gebäudes wurde bereits 2019 komplett saniert und neu gedämmt. Die alten Fensteranlagen wurden durch neue dreifachverglaste Fenster ausgetauscht. Öffentliche Parkflächen befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Aufgeteilt in einen Empfangsbereich, 4 Räume (Büros), eine Teeküche, 2 WCŽs, 1 Archiv, 1 Besprechungsraum oder Wartezimmer, 1 Kellerraum, sind die Räumlichkeiten für eine Vielzahl von Branchen geeignet.

Hinweis:
Im Objekt sind folgende Branchen bereits vorhanden: Optiker, Apotheke, Parfümerie, Friseursalon, Immobilienbüro, Rechtsanwälte, Steuerberater, Facharzt für Innere Medizin und ein HNO-Arzt.

Die Räumlichkeiten werden provisionsfrei angeboten. Zwei Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz werden mtl. mit EUR 100,00 zusätzlich berechnet.

Lage:
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche u. a. Verbindungen zum Bahnhof Leverkusen-Mitte und zum Kölner Hbf. bietet. Die Straßenbahnlinie 4 Richtung Köln ist nur wenige Gehminuten bzw. zwei Bushaltestellen entfernt. Auch die Autobahnauffahrt zur A3 ist in 5 Minuten erreicht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.10.2010
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2004
Teilen auf
Objektart
Praxis
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Bürofläche
113,00 m²
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2.760 €
Baujahr
1978
Raumanzahl
5
Verfügbar ab
01.01.2020
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Freiplatz-Stellplatz
2 (zur Miete 25 €)
Kaltmiete
920,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
102 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
13.10.2020
Baujahr (Energieausw.)
2004
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 21 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
Ähnliche Immobilien
Bürogebäude zur Miete in Solingen
Objektnr.: 240930
42651 Solingen
Ladenlokal in 1 A-Lage von Solingen/Fußgängerzone
2
Gesamtfläche: 
330,00 m²
Kaltmiete
3.490 €
Praxis zur Miete in Langenfeld
Objektnr.: 232876
40764 Langenfeld
Große attraktive Praxis- oder Bürofläche (ca. 250 m²) in guter Lage, zum kleinen Preis.
10
Gesamtfläche: 
250,00 m²
Kaltmiete
1.735 €
Bürofläche zur Miete in Bergisch Gladbach
Objektnr.: 238718
51427 Bergisch Gladbach
Weitläufige Gewerbefläche in Refrath
5
Gesamtfläche: 
135,00 m²
Kaltmiete
1.200 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.