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51519 Odenthal - Voiswinkel

Letztes freies Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus in Odenthal-Voiswinkel

Objektnr.: 66377-7898
Eingebettet in eine wunderschöne, gewachsene Wohnstruktur, entstehen hier freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und barrierarme Bungalows, familienfreundlich konzipiert mit modernster Heizungstechnik, unabhängig von Öl und Gas.

Die Lage in Voiswinkel ist ideal für alle, die Wert auf ein grünes, ruhiges Wohnumfeld legen, gleichzeitig aber auch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bergisch Gladbach, Köln und Leverkusen benötigen.

Das letzte noch freie Baugrundstück hat folgende Eckdaten:

- Grundstückbreite 18 m, sodass eine Hausbreite von 12 m möglich ist
- 2 Garagen sind möglich
- rechtskräftiger Bebauungsplan
- hochwertige bauträgerseitige Erschließung ist im Kaufpreis enthalten
- es entstehen für den Erwerber keine Kanalanschlusskosten
- Baubeginn ist im Juli bzw. August 2019 möglich

Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung.
Die aktuelle Neubaumaßnahme „Auf dem Sommerkamp Feld“ entsteht in einer wunderschönen Lage nahe der St.-Engelbert-Straße und Mutzbroicher Straße in Odenthal-Voiswinkel.

Die Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in die Natur und doch zentral zwischen den Zentren von Bergisch Gladbach, Odenthal und Leverkusen gelegen. Bis in die Fußgängerzone von Bergisch Gladbach sind es nur ca. 3,5 km, im Ortskern von Odenthal sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten (ca. 2 km). Aber auch zur Stadtgrenze Leverkusen Schlebusch sind es nur knapp 4 km, sodass der Standort auch für Bayer-Mitarbeiter eine hohe Attraktivität besitzt. Von Voiswinkel haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A3, die Sie in ca. zehn Autominuten erreichen.

Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt. Eine Grundschule befindet sich direkt an der St.-Engelbert-Straße. Unmittelbar angrenzend an der Neubaumaßnahme befindet sich der Kindergarten St.-Engelbert direkt neben der Kirche. Weitere Kindergärten und Grundschulen finden Sie im Ortskern von Odenthal. Mit dem Bus gelangen Ihre Kinder bequem auch in alle weiterführenden Schulen in Odenthal (Realschule, Gymnasium und Hauptschule) oder Bergisch Gladbach.

Voiswinkel verfügt über einige kleine Geschäfte wie z.B. Postfiliale, Friseur, Kiosk und ein italienisches Restaurant. Ein Nahversorger in Voiswinkel an der Odenthaler Straße befindet sich in der Entwicklung. Für Tennisfreunde gibt es ebenfalls auf der St.-Engelbert-Straße mit der Tennisanlage Grün-Weiß Voiswinkel die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten. Hervorzuheben sind die angrenzenden Waldgebiete, in denen Sie nach einem hektischen Arbeitsalltag Ruhe und Entspannung finden.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Odenthal
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
650,00 m²
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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