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51467 Bergisch Gladbach - Romaney

Wunderschönes exklusives Wohnen auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit Blick auf Köln

1.380.000 €
Objektnr.: 66377-8190
 
8 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
2 Garagen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Unikat, geplant und errichtet von einem namhaften Bergisch Gladbacher Architekten.

Weitere Informationen zum Haus und zur Ausstattung finden Sie auf unserer Homepage www.mueller-ivd.de (Objektnummer 8190).
Fenster:
Vollholzfenster, 2-fach-Verglasung mit Wärmeschutzverglasung

Böden:
Hochwertiger dunkler Edelholzboden (Doussie); die Bäder sind gefliest; Marmortreppen

Sanitäre Einrichtungen:
Erdgeschoss: zwei WC‘s
Dachgeschoss: Dusch- und Wannenbad mit WC und Doppelwaschbecken
Untergeschoss: Duschbad
Einliegerwohnung: Duschbad

Heizung:
Ölzentralheizung

Wellnessbereich:
Schwimmbad, Sauna, Dusche, Sportraum, Kneippecke

Modernisierungen:
Eine Aufstellung können wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung stellen.

Garagen/Stellplätze:
1 Doppelgarage und ausreichend Abstellmöglichkeiten für PKWs vorhanden
Das freistehende Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Randlage von Bergisch Gladbach...

Weitere Informationen zur Lage finden Sie auf unserer Homepage www.mueller-ivd.de (Objektnummer 8190).
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Erschließungsbeitragsbescheinigungen wurden bereits von uns angefordert.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.09.2019
Endenergiebedarf Wärme: 205 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 2004
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bergisch Gladbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
393,00 m²
Nutzfläche
128,00 m²
Grundstücksfläche
3.066,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
8
Bezug
Mai 2020
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
1.380.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
205 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
25.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
2004
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 21 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
Anfrageformular
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Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
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