Sie haben Fragen?
(0214) 8 55 33 - 0
Zur Miete

42799 Leichlingen - Mitte

Neubau / Erstbezug: Modern geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon im 6-Familienhaus

Objektnr.: 66377-8014
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Nur wenige Schritte von der Wupper entfernt, entsteht diese gemütliche und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Der ca. 23 m² große und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- u. Essbereich wird Ihnen gefallen. Dieser bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Die Küche ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Ein sehr ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit einer bodengleich gefliesten Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner stehen dem Mieter zur Verfügung. Das Schlafzimmer verfügt mit ca.14 m² über eine angenehme Größe. Ein Balkon in Südausrichtung lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung dient als Kellerersatz. Ein PKW-Außenstellplatz, der sich vor dem Haus befindet wird dem Mieter mtl. mit EUR 25,00 zusätzlich berechnet. Rundum, eine tolle u. gemütliche Wohnung in gefragter Lage.

Hinweise:
* Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum.
* Bei den Nebenkosten von EUR 120,00 handelt es sich um eine Vorauszahlung, berechnet für 1 Personen. Die Heiz- u. Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger (Rheinenergie) abgerechnet.
* Die Balkongröße ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.
* Hochwertige Laminatböden (Eiche Schoko)
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
* Kunststofffenster mit Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung
* Kabel-TV (Netcologne) muss übernommen werden
* Eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung dient als Kellerersatz
* Balkon in Südlage
* Gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche
Eine Lage, um die man Sie beneiden wird!

Mitten in der Blütenstadt Leichlingen befindet sich das neu erschlossene Wohngebiet „Am Wupperbogen“, nur wenige hundert Meter südlich von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfes.

Wer Leichlingen kennt, der kann von der idealen Lage am Fuße des Bergischen Landes viel Gutes berichten. Umgeben von Wäldern mit idyllischen Bachläufen und der Wupper vermittelt die Stadt den Eindruck eines liebenswerten Ortes. Die Infrastruktur wurde bedarfsgerecht ausgebaut, mit einem attraktiven Ortskern, der vielfältige und somit gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sowie der Autobahnanschluss Solingen/Langenfeld (A3) in ca. 2 km Entfernung sind gegeben. Die Wupper ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Ein Lidl-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.11.2018
Endenergiebedarf Wärme: 57 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2018
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leichlingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
50,00 m²
Etage
2
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 25 €)
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
57 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
2018
Verfügbare Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Burscheid
Objektnr.: 231781
51399 Burscheid
Sie sind 55 + und auf der Suche nach einer altersgerechten Single-Wohnung? Wir haben Sie!
1
2
Wohnfl.: 
52,00 m²
Kaltmiete
450 €
Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach
Objektnr.: 237076
51429 Bergisch Gladbach
Charmante Wohnung mit Sonnenbalkon in Bensberg
2
Wohnfl.: 
54,00 m²
Kaltmiete
495 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.