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Zur Miete

51373 Leverkusen - Manfort

Dachgeschossliebhaber aufgepasst! Pfiffig geschnittene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung

815 €
Objektnr.: 66377-4433
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Es handelt sich hier um eine pfiffige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten 6-Familienhauses.
Die außergewöhnliche Aufteilung mit einem kleinen, aber sehr gemütlichen Wohnzimmer zeichnet diese Wohnung aus. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß.
Neben dem Wohn- u. Essbereich befindet sich im Dachgeschoss die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie eine kleine Dachterrasse.
Im Spitzboden ist ein weiteres Schlafzimmer sowie ein individuell nutzbares Zimmer vorhanden. Rundum, eine sehr gemütliche und ansprechende Wohnung für Personen, die Schrägen lieben!

Hinweise:
* Das Wohnzimmer hat nur eine Größe von ca. 19m².
* Die Wohnung verfügt über viele Schrägen, kleinere Möbel wären von Vorteil.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese Wohnung maximal einen 4-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGŽs.
* Laminatböden
* Küche hell gefliest
* Modernes Wannenbad
* Gäste-WC mit Dusche
* Isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV
* Balkon
* kleine Dachterrasse
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum
Manfort ist ein lebendiger Ortsteil innerhalb Leverkusens, von dem die Bewohner in vielfältiger Weise profitieren. Rund um die Gustav-Heinemann-Str. und am Konrad-Adenauer-Platz finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (u.a. mit Discounter, Baumarkt) für den täglichen Bedarf. Die Leverkusener City mit der attraktiven Fußgängerzone ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad (gefahrlos über Radwege) oder Auto erreichbar. Die Busverbindungen und die nahe S-Bahn lässt Sie schnell nahe und ferne Ziele auch ohne PKW erreichen. Die nahe Dhünn mit dem gut ausgebautem Wegenetz und die Sportzentren an der Bismarckstraße und Kalkstraße bieten eine Menge Freizeitspaß. Ein Kindergarten (Kunstfeldstr.) und die Grundschule mit Hauptschule an der Scharnhorststraße sind für die Kinder bestens erreichbar. Die Realschule Am Stadtpark und das Lise-Meitner-Gymnasium ergänzen das sehr gute Schulangebot.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 135 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1996
Teilen auf
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Nebenkosten
285,00 €
Kaution
2.445 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
5
Bezug
Kurzfristig
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 15 €)
Kaltmiete
815,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
135 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.08.2024
Baujahr (Energieausw.)
1996
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 20 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
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Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
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