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Zur Miete

51381 Leverkusen - Quettingen

Das wird Ihnen gefallen! Komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

750 €
Objektnr.: 66377-7929
 
3 Zimmer
 
1 Garage
Es handelt sich um eine komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien, welches 1981 errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über eine sehr ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung. Das helle ca. 26m² große Wohnzimmer mit angrenzenden Sonnenbalkon wird Sie begeistern. Der geräumige Dielenbereich bietet ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Das modernisierte Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Eckwanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Eine ältere aber angepasste Einbauküche steht dem Mieter bei Bedarf kostenlos zur Verfügung. Die beiden Schlafräume verfügen mit ca. 10m² und ca. 15m² über angenehme Größen. Eine Garage, welche sich direkt in der Hofanlage befindet, wird dem Mieter mtl. mit EUR 50,00 berechnet.
Rundum erhalten Sie hier eine komplett modernisierte Wohnung mit gelungener Raumaufteilung in einer zentralen Wohnlage.

Hinweise:
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.
* In der Wohnung ist keine Hundehaltung erlaubt.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese Wohnung maximal einen Dreipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine
WGs.
* Neue Fliesenböden
* Fußbodenheizung
* Modernisiertes Gäste-WC
* Modernisiertes Badezimmer mit Eckewanne und Dusche
* Einbauküche bei Bedarf
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* SAT-TV
* Abstellkammer im Flur
* Balkon in Südausrichtung
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum sowie Fahrradkeller
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil von Leverkusen Quettingen.

Der Leverkusener Ortsteil Quettingen wird von seinen Bewohnern geschätzt, da er von vielen Grünflächen umgeben wird (z.B. Bürgerbusch, Wiembachtal), darüber hinaus aber auch eine gute Infrastruktur vorzuweisen hat.

Im Zentrum dieser Ortschaft und im nahen Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitut und Ärzte vieler Fachrichtungen. Für Kinder besteht ein gutes Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen und Kindergärten. Von Quettingen ist es nicht weit bis nach Leverkusen Opladen mit dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof. Bushaltestellen mit Verbindung nach Opladen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.05.2018
Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1998
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,00 m²
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
2.250 €
Etage
2
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
3
Bezug
Kurzfristig
Garage-Stellplatz
1
Kaltmiete
750,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
82 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
19.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1998
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 20 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
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Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
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