Zur Miete

51375 Leverkusen - Schlebusch

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage!

475 €
Objektnr.: 66377-6154
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
ALLE DATEN AUF EINEN BLICK
Objektart: Mietwohnung
Verfügbar: 01.05.2020
Etage: Dachgeschoss ohne Aufzug
Einheiten im Haus:6
Baujahr: 1970
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 71 m² (nach Angaben des Vermieters)
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Heizungsart: Gasetagenheizung
Warmwasseraufbereitung: über die Heizung
Kellerräume: 1 separater Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Wasch-, Trocken-, u. Fahrradkeller
PKW-Stellplatz / Garage: 1 Garage
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 EUR
Heizkosten: zahlt der Mieter direkt!
Kaltmiete: 475,00 EUR
Garagenmiete: 50,00 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kündigungsverzicht im Mietvertrag: 1 Jahr

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Aufteilung und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Der ca. 32m² große Wohn- u. Essbereich bietet reichlich Platz für neue Wohnideen. Das Schlafzimmer verfügt mit seinen ca. 16m² über eine angenehme Größe. Eine ältere aber angepasste Einbauküche wird dem Mieter bei Bedarf kostenlos zur Verfügung gestellt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Eine Loggia in Südwest-Lage lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Eine Garage, die über den Kellerbereich erreichbar ist, wird dem Mieter mtl. mit EUR 50,00 berechnet. Rundum, eine gemütliche Wohnung für Singles oder Pärchen.


HINWEISE:
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung mit Wasseraufbereitung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- u. Warmwasserkosten sowie den Strom direkt an den Energieversoger.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Keine Hundehaltung gestattet.
* Laminat- u. Teppichböden
* Ältere Einbauküche
* Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
* Kleine Abstellkammer
* Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Kabel-TV
* Gasetagenheizung
* Loggia in Südwest-Lage
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken- u. Fahrradkeller
Schlebusch zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen unserer Stadt. Die moderne Fußgängerzone, eine hervorragende Infrastruktur und das grüne Wohnumfeld sind nur einige Pluspunkte dieses Stadtteils. Bis zur Schlebuscher Fußgängerzone sind es nur ca. 200m, sodass Sie für Ihren Einkaufsbummel künftig kein Auto mehr benötigen. Eine gute Busanbindung ist gegeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTERANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
71,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.425 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.05.2020
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaltmiete
475,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
17.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1994
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 21 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
Anfrageformular
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René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
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