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Zur Miete

51381 Leverkusen - Lützenkirchen

Gemütliche Appartement-Wohnung mit Balkon für Jung und Alt!

Objektnr.: 66377-6092
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Es handelt sich hier um ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über eine moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. Der Wohn- u. Schlafbereich mit seinen ca. 21m² bietet Platz für neue Wohnideen. Das moderne Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Die abgeschlossene Küche befindet sich angrenzend an den Wohn- u. Schlafbereich. Der Balkon in Südwestausrichtung und mit Blick ins Grüne lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein PKW-Außenstellplatz der sich direkt vor dem Haus befindet, wird dem Mieter mtl. mit EUR 20,00 mtl. berechnet. Rundum, eine gemütliche Appartement-Wohnung für jung und alt!

Hinweis:
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.
* Die Waschmaschine muss in der Küche aufgestellt werden.
* PVC-Laminatboden Imitat in allen Räumen
* Modernisiertes Bad mit barrierefreier Dusche und beheizbarem Handtuchhalter
* Abgeschlossener Küchenbereich
* Isolierverglaste Fenster mit elektr. Rollläden
* Digitaler SAT-TV
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradkeller
* Gemeinschaftsgarten
* PKW-Außenstellplatz
* Gegensprechanlage
Der Leverkusener Ortsteil Lützenkirchen wird von seinen Bewohnern geschätzt, da er von vielen Grünflächen umgeben ist (z.B. dem schnell erreichbaren Bürgerbuschwald), darüber hinaus aber auch eine gute Infrastruktur vorzuweisen hat. Im Zentrum dieser Ortschaft und im nahen Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute und Ärzte vieler Fachrichtungen. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem 9 Familienhaus im Bereich einer Sackgasse.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.06.2018
Endenergiebedarf Wärme: 124 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1970

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
38,00 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 20 €)
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
124 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1970
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