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Zur Miete

51375 Leverkusen - Schlebusch

Geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt in der Fußgängerzone von Schlebusch

755 €
Objektnr.: 66377-7768
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Es handelt sich hier um eine helle und geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Fußgängerzone von Schlebusch. Der ca. 37 m² große Wohn- u. Essbereich wird Sie begeistern, dieser bietet reichlich Platz für neue Wohnideen. Auch die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und Stellflächen. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im Spitzboden mit Wanne, Dusche und Fenster zeigen sich in einem gepflegten und dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die beiden Schlafräume verfügen trotz Schrägen über angenehme Größen. Ein Tiefgaragenstellplatz der über das Treppenhaus erreichbar ist, wird dem Mieter mtl. mit EUR 60,00 berechnet.

Rundum eine tolle Wohnung direkt im Zentrum von Schlebusch, optimal für Dachgeschossliebhaber.

Hinweise:
* Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
* Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über ein Untertischgerät.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren ausgesprochen.
* Laminatböden
* Küche gefliest
* Gäste-WC
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* Abstellkammer
* Isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
Der Stadtteil Schlebusch zählt zu den beliebtesten Wohnadressen im Stadtgebiet. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet doch dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die direkt vor Ihrer Haustüre gelegene Fußgängerzone. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist gegeben. Es gibt fünf Grundschulen, eine Gesamtschule (Ophovener Straße) und das renommierte Freiherr-vom-Stein-Gymnasium an der Morsbroicher Straße. Der Freizeitwert ist besonders hoch mit den vielen Sportmöglichkeiten und den scheinbar unendlich vielen Spazier- und Wanderwegen entlang der Dhünn.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.08.2009
Energieverbrauchskennwert: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2000
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
119,00 m²
Nebenkosten
285,00 €
Kaution
2.265 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1989
Zimmeranzahl
3
Bezug
Kurzfristig
Keller
ja
Kaltmiete
755,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
88 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
03.08.2019
Baujahr (Energieausw.)
2000
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 19 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
Anfrageformular
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Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
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