Zur Miete

51375 Leverkusen - Schlebusch

Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Schlebusch!

Objektnr.: 66377-6567
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. Der helle Wohn- u. Essbereich wird Ihnen gefallen. Die Küche ist klein gehalten und als reine Kochküche anzusehen. Eine ältere aber angepasste Einbauküche wird dem Mieter bei Bedarf kostenlos zur Verfügung gestellt. Die Diele bietet Platz für einen Garderobenschrank. Das Arbeitszimmer mit ca. 10m² sowie das Schlafzimmer mit ca. 15m² verfügen über angenehme Größen. Im Schlafzimmer besteht die Möglichkeit, einen 3,50m breiten Kleiderschrank aufzustellen. Das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinen-anschluss zeigt sich in einem ansprechenden Zustand. Ein Balkon in Südwest-Lage lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist, wird dem Mieter mtl. mit EUR 50,00 berechnet. Rundum, eine schöne Wohnung in toller Lage, optimal für zwei Personen!

Hinweise:
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Es ist keine Hundehaltung erlaubt!
* Parkett- u. Fliesenböden
* Fußbodenheizung
* Einbauküche bei Bedarf
* Modernes innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Kabel-TV
* Balkon mit elektrischer Markise
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum sowie Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in absolut ruhiger und doch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Fußgängerzone von Schlebusch sowie in der Waldsiedlung schnell erreicht. Die Wohnlage bietet einen hohen Freizeitwert: Gepflegte Wanderwege bieten Spaziergängern, Radfahrern und Joggern ideale Möglichkeiten. Eine gute Bus-, Straßenbahn sowie Autobahnanbindung ist gegeben.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
73,00 m²
Etage
1
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
61 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
23.09.2019
Baujahr (Energieausw.)
1997
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