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Zur Miete

51371 Leverkusen - Bürrig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen

625 €
Objektnr.: 66377-7815
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Es handelt sich hier um eine helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhaus. Der helle ca. 28m² große Wohn- u. Essbereich wird Ihnen gefallen. Er bietet reichlich Platz für neue Wohnideen. Die angrenzende Küche ist sehr geräumig und mit einem Essbereich ausgestattet. Eine angepasste Einbauküche wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Dusche zeigt sich in einem gepflegten und sehr ansprechenden Zustand. Die beiden Schlafräume verfügen mit ca. 9 m² und 14 m² über angenehme Größen. Zwei Balkone (West- und Ostausrichtung) laden im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein PKW-Stellplatz der sich in einer Doppelgarage befindet, wird dem Mieter mtl. mit EUR 50,00 berechnet.
Rundum eine schöne und gemütliche Wohnung in ruhiger und gefragter Lage von Bürrig.

Hinweise:
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- u.
Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Bei Bedarf können vorhandene Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Auf Wunsch des Vermieters: Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, maximal 3 Personenhaushalt, keine WGŽs!
* Fliesen- u. hochwertige Linoliumböden
* Komplette Einbauküche
* Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Abstellkammer
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Kabel-TV
* Zwei Balkone
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Stadtteil Bürrig.
In Bürrig sind Sie bestens aufgehoben, wenn Sie einen Wohnort suchen, der sich durch eine zentrale Lage auszeichnet. Von hier aus erreichen Sie die Leverkusener City mit dem Auto, Bus und dem Fahrrad in wenigen Minuten. Schnell sind mit dem PKW der Autobahnanschluss in Opladen und in Wiesdorf zu erreichen. In Bürrig befindet sich zudem der S-Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Ort und im angrenzenden Küppersteg. Möglichkeiten für sportliche Betätigung und für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich mit dem guten Wegenetz an Dhünn, Wupper und Rhein an. Der nahe gelegene Neulandpark lohnt besonders für einen Besuch. Das Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen liegen für den Nachwuchs in gut erreichbarer Umgebung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.01.2013
Endenergiebedarf Wärme: 136 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1993
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,00 m²
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
1.875 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.06.2018
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
625,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
136 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
24.01.2023
Baujahr (Energieausw.)
1993
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 19 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
Anfrageformular
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René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
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