Zur Miete

51375 Leverkusen - Schlebusch

Perfekte Lage in Schlebusch: 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in gepflegtem 6-Familienhaus

575 €
Objektnr.: 66377-5993
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Es handelt sich hier um eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia wird Ihnen gefallen. Schlafzimmer und Küche befinden sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses, mit Blick in den Garten. Das Arbeitszimmer verfügt mit ca. 12m² über eine angenehme Größe. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die Fassade des Hauses wurde 2002 wärmegedämmt. Das Abstellen eines PKWs ist in den öffentlichen Parkbuchten in der Straße möglich. Rundum, eine gemütliche Wohnung nahe dem Schlebuscher Zentrum.

Hinweis:
* Treppenhausreinigung und das Rausstellen der Mülltonnen geschieht im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Es ist keine Tierhaltung gestattet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz für EUR 30,00 oder eine Garage für EUR 55,00 mtl. zusätzlich angemietet werden.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Laminat-, Teppich- u. PVC-Böden
* Küche und Diele gefliest
* Modernisiertes Duschbad
* Isolierverglaste Fenster
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* Kabel-TV-Anschluss
* Loggia
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum
* Gartenanteil
Sie wohnen hier nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und der Schlebuscher Fußgängerzone entfernt. Diese Wohnlage lässt kaum Wünsche offen: Schlebusch wird geprägt von einem gepflegten Wohnumfeld mit vielen Grünbereichen. Mit dem reichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Discountern und einer attraktiven Fußgängerzone bestehen hier gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch die gute Rundumversorgung an Ärzten und anderen Dienstleistungen. Nur wenige Schritte sind es bis zu den Bushaltestellen. Ein gutes Wanderwegenetz bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Aktivitäten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.05.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²a)
Baujahr: 1981

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
72,00 m²
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
1.725 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
3
Bezug
Kurzfristig
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 30 €)
Kaltmiete
575,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
110 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
08.05.2027
Baujahr (Energieausw.)
1981
Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD, Aufgabenbereich: Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, seit 21 Jahren im Unternehmen
Telefon(0214) 8 55 33 - 33
Anfrageformular
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Ansprechpartner
René Huhn
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Verbandsgeprüfter Immobilienbewerter IVD
Telefon: (0214) 8 55 33 - 33
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