Zur Miete

51519 Odenthal - Erberich

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!

Objektnr.: 66377-5051
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. In der Küche befinden sich Einbauten, die dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Das helle Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, zeigt sich in einem ansprechenden Zustand. Im Schlafzimmer findet sich trotz Schrägen Platz für einen 2,5m großen Kleiderschrank. Ein schöner Balkon lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz, der vom Haus aus erreichbar ist, wird dem Mieter mtl. mit EUR 45,00 berechnet. Neben dem Kellerraum steht dem Mieter ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum zur Verfügung. Auch für Fahrräder ist ein großer gemeinschaftlicher Kellerraum vorhanden. Rundum, eine helle und gemütliche Wohnung optimal für junge Leute!

Hinweis:
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Es ist keine Hundehaltung gestattet.
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* Modernes Bad mit Wanne, Dusche u. Fenster
* Isolierverglaste Fenster
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* Kabel-TV
* Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken- u. Fahrradkeller
Wohnen, wo es am schönsten ist.... Es geht nichts über eine erstklassige Lage! Und die ist hier in Odenthal wirklich beneidenswert gut. Die gepflasterte, verkehrsberuhigte Straße passt wunderbar zu dem schönen, grünen Ambiente. In der Nachbarschaft stehen Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Absolute Ruhe ist Ihnen bei dieser Sackgassenlage garantiert.
In Odenthal profitiert man schon vom Bergischen Land mit all seiner landschaftlichen Schönheit und Einzigartigkeit. Erholsame Spaziergänge beginnen unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Ärzten, Kreditinstituten und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf bietet der nahe Ortsteil Blecher und das Odenthaler Zentrum. Gute öffentliche Busverbindungen zum Odenthaler Zentrum, nach Burscheid, zum Busbahnhof bzw. zur S-Bahn in Leverkusen-Wiesdorf, Bergisch Gladbach und nach Köln bestehen ebenfalls.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.12.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 63 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1995

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Odenthal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
69,00 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
06.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
1995
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