Zur Miete

51519 Odenthal - Erberich

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung zzgl. Tiefgaragenstellplatz in absolut ruhiger Wohnlage

Objektnr.: 66377-8126
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wohnen in einem schönen Umfeld von Odenthal:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung und wird in einem renovierten Zustand übergeben. Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch gehalten. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Stellfläche. Der angrenzende Balkon lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Beide Schlafräume verfügen über angenehme Größen. In der Küche findet sich, je nach Aufteilung, Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Einbauschrank in der Diele sind in der Wohnung vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz, der vom Haus aus erreichbar ist, wird dem Mieter mtl. mit EUR 50,00 berechnet. Neben dem Kellerraum steht dem Mieter ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Rundum, eine schöne helle Wohnung in ruhiger und grüner Lage.

Hinweise:
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Der Winterdienst sowie das Rausstellen der Mülltonnen übernimmt der Mieter im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Auf Wunsch des Vermieters, suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Dreipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs. Hundehaltung ist nicht gestattet.
* Fliesenböden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Zusätzlicher Heizkörper im Wohnzimmer
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* Einbauschrank in der Diele
* Isolierverglaste Fenster mit Rollläden z.T. elektrisch
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* Türsprechanlage
* Zusätzliche Verriegelung an der Wohnungseingangstüre
* Kabel-TV
* Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Fahrradkeller
Wohnen, wo es am schönsten ist.... Es geht nichts über eine erstklassige Lage! Und die ist hier in Odenthal wirklich beneidenswert gut. Die gepflasterte, verkehrsberuhigte Straße passt wunderbar zu dem schönen, grünen Ambiente. Kinder wachsen in einer sehr natürlichen Umgebung auf - offenbar spricht es sich immer mehr herum, dass sowohl Erwachsene wie auch Kinder hier ideale Lebensbedingungen vorfinden. In der Nachbarschaft stehen Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Absolute Ruhe ist Ihnen bei dieser Sackgassenlage garantiert.

In Odenthal profitiert man schon vom Bergischen Land mit all seiner landschaftlichen Schönheit und Einzigartigkeit. Erholsame Spaziergänge beginnen unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Ärzten, Kreditinstituten und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf bietet der nahe Ortsteil Blecher und das Odenthaler Zentrum. Für die Kinder sind Kindergarten und Grundschule, die beide im Ortsteil Blecher liegen, sehr gut erreichbar. Zum Gymnasium und zur Hauptschule im Odenthaler Ortskern fahren Schulbusse. Eine Realschule befindet sich im Burscheider Zentrum und ist ebenfalls sicher und einfach mit dem Schulbus innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar! Gute öffentliche Busverbindungen zum Odenthaler Zentrum, nach Burscheid, zum Busbahnhof bzw. zur S-Bahn in Leverkusen-Wiesdorf, Bergisch Gladbach und nach Köln bestehen ebenfalls.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.12.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1995
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Odenthal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,00 m²
Etage
1
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
69 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
07.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
1995
Verfügbare Immobilien
Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach
Objektnr.: 235291
51427 Bergisch Gladbach
Top-renoviert-nach Hause kommen, die Ruhe genießen!
1
3
Wohnfl.: 
78,00 m²
Kaltmiete
650 €
Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach-Refrath
Objektnr.: 240526
51427 Bergisch Gladbach-Refrath
Refrath: Mitten in der City - mitten im Leben
1
3
Wohnfl.: 
82,00 m²
Kaltmiete
740 €
Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach
Objektnr.: 239776
51469 Bergisch Gladbach
Wohnglück für die kleine Familie
1
3
Wohnfl.: 
72,00 m²
Kaltmiete
595 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.