Zum 01.12.2025 veröffentlicht die Stadt Leverkusen einen aktualisierten qualifizierten Mietspiegel. Dieser dient als wichtige Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete und sorgt für Transparenz bei Mieterhöhungen. Der Mietspiegel 2023 wird damit wie geplant fortgeschrieben.
Die Anpassung basiert auf dem Preisindex für die Lebenshaltung, der zwischen Februar 2023 und Februar 2025 um 4,86 % gestiegen ist. Diese Veränderung wurde vollständig in die Mietwerttabelle übernommen.
Da Vermieter- und Mieterverbände gemeinsam mit der Stadt Leverkusen an der Fortschreibung mitgewirkt haben, erfüllt der Mietspiegel weiterhin die Anforderungen eines qualifizierten Mietspiegels nach § 558d BGB.
Neu aufgenommen wurde ein Hinweis auf die Mieterschutzverordnung NRW: Sie begrenzt Mieterhöhungen innerhalb von drei Jahren auf maximal 15 %, solange die ortsübliche Vergleichsmiete noch nicht erreicht ist.
Die aktualisierten Basismieten bewegen sich je nach Wohnungsgröße zwischen 6,75 € und 7,60 € nettokalt. Wie gewohnt werden Wohnlage, Baujahr sowie Modernisierungs- und Ausstattungsmerkmale über Zu- und Abschläge berücksichtigt. Der Mietspiegel gilt für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern zwischen 20 m² und 130 m².
👉 Den vollständigen Bericht der Stadt Leverkusen finden Sie hier:
https://www.leverkusen.de/pressemodul/pressemitteilungen/november/neuer-qualifizierter-mietspiegel
